Rénovation Immeuble Vaud : Expert en Travaux de Rénovation pour un Assainissement énergétique de Votre Logement Dans le Canton de Vaud

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Devis Gratuit

Implantée à Lausanne et intervenant dans tout le canton vaudois, notre entreprise de rénovation d'immeubles accompagne propriétaires, investisseurs immobiliers, syndics de copropriété et collectivités locales dans leurs projets de rénovation immobilière les plus ambitieux dans tout le Canton de Vaud.

Notre expertise couvre l'ensemble des communes vaudoises : Lausanne, Montreux, Vevey, Yverdon-les-Bains, Nyon, Morges, Aigle, Payerne, Renens, Pully, Gland et toutes les localités du Jura vaudois, de la Riviera et du Chablais vaudois.

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Pourquoi Choisir Notre Entreprise de Rénovation pour Votre Immeuble Vaudois ?

La rénovation d'immeuble dans le canton de Vaud représente bien plus qu'une simple mise à jour esthétique. C'est un investissement stratégique qui nécessite une connaissance approfondie des spécificités locales, des réglementations cantonales et des enjeux énergétiques contemporains.

Nos Atouts Distinctifs

Expertise Locale Reconnue

Notre parfaite maîtrise du contexte vaudois nous permet d'optimiser chaque projet selon les particularités architecturales locales, du patrimoine historique lausannois aux constructions contemporaines de la Côte.

Valorisation Patrimoniale Maximale

Nous transformons votre bien immobilier en actif performant, augmentant sa valeur locative et marchande tout en réduisant les coûts d'exploitation à long terme.

Conformité Réglementaire Assurée

Notre équipe maîtrise parfaitement la LATC (Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions), les normes AEAI et toutes les exigences cantonales vaudoises.

Notre Gamme Complète de Services de Rénovation pour Rénover et Assainir les Bâtiments du Canton de Vaud

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Rénovation Énergétique et Thermique

La rénovation énergétique constitue l'un de nos domaines d'expertise privilégiés. Face aux objectifs climatiques suisses et aux nouvelles réglementations cantonales, nous proposons :

  • Isolation thermique complète par l'extérieur et l'intérieur
  • Remplacement des systèmes de chauffage obsolètes (fin du mazout en 2030)
  • Installation de pompes à chaleur géothermiques et aérothermiques
  • Pose de panneaux photovoltaïques et systèmes solaires thermiques
  • Amélioration de l'enveloppe du bâtiment selon les normes SIA 380/1
  • Ventilation mécanique contrôlée pour un confort optimal

Rénovation Structurelle et Mise aux Normes

Nos travaux de gros œuvre incluent :

  • Renforcement de charpente et réfection de toiture
  • Rénovation de façades avec ravalement et protection patrimoniale
  • Mise en conformité incendie selon les prescriptions AEAI
  • Accessibilité PMR et installation d'ascenseurs
  • Rénovation de sous-sols et création d'espaces de stockage
  • Transformation en PPE (propriété par étage)

Rénovation Intérieure et Aménagement

  • Réaménagement d'appartements et optimisation des surfaces
  • Création de nouveaux logements par division ou surélévation
  • Modernisation des installations sanitaires et électriques
  • Pose de revêtements nobles : parquet, carrelage, pierre naturelle
  • Aménagement de cuisines et salles de bains contemporaines
  • Installation domotique et équipements connectés

Notre Méthodologie de Projet : Excellence et Transparence

Méthodologie de projet

1 Diagnostic Technique Approfondi

Chaque projet débute par une expertise immobilière complète réalisée par nos ingénieurs certifiés :

  • Analyse structurelle (fondations, murs porteurs, charpente)
  • Audit énergétique avec thermographie infrarouge
  • Diagnostic amiante et plomb selon les normes fédérales
  • Évaluation des installations techniques (chauffage, électricité, plomberie)
  • Contrôle de conformité aux normes incendie et sécurité

2 Conception Architecturale et Technique

En collaboration avec notre réseau d'architectes agréés et de bureaux d'ingénieurs spécialisés, nous élaborons :

  • Plans de rénovation détaillés respectant l'urbanisme local
  • Études de faisabilité économique avec ROI projeté
  • Solutions techniques innovantes intégrant les énergies renouvelables
  • Préservation du patrimoine architectural vaudois
  • Optimisation des espaces pour maximiser la rentabilité

3 Démarches Administratives et Autorisations

Notre service administratif prend en charge l'intégralité des procédures d'autorisation :

  • Demande de permis de construire auprès des communes vaudoises
  • Dossiers techniques conformes au RLATC
  • Coordination avec les services cantonaux (urbanisme, monuments historiques)
  • Gestion des oppositions et recours éventuels
  • Suivi des délais d'instruction (2 à 6 mois selon la complexité)

4 Réalisation et Maîtrise d'Œuvre

  • Sélection d'entreprises locales certifiées et assurées
  • Planning de chantier optimisé avec phasage intelligent
  • Coordination de tous les corps de métier (plombiers, électriciens, carreleurs)
  • Contrôle qualité rigoureux à chaque étape
  • Réunions de chantier hebdomadaires avec reporting détaillé

Nos Spécialités Sectorielles dans le Canton de Vaud

Spécialités sectorielles

Immeubles de Rapport et Locatifs

  • Rénovation de bâtiments locatifs pour optimiser la rentabilité
  • Transformation d'anciens immeubles en résidences modernes
  • Mise en conformité énergétique pour bénéficier des subventions
  • Amélioration du confort locataire et réduction de la vacance

Patrimoine Historique et Monuments

  • Rénovation respectueuse du patrimoine architectural vaudois
  • Collaboration avec le Service des monuments historiques
  • Techniques traditionnelles et matériaux d'époque
  • Mise aux normes discrète préservant l'authenticité

Copropriétés et PPE

  • Accompagnement des syndics et assemblées de copropriétaires
  • Études de faisabilité collectives avec répartition des coûts
  • Gestion des travaux en site occupé sans nuisances excessives
  • Optimisation des charges de copropriété

Aides Financières et Subventions : Notre Accompagnement Expert

Programme Bâtiments Canton de Vaud

Nous vous accompagnons dans l'obtention des subventions énergétiques :

Isolation de l'enveloppe

jusqu'à CHF 40/m² isolé

Remplacement du chauffage

jusqu'à CHF 15'000 pour une pompe à chaleur

Panneaux solaires

CHF 300 à 500/kWc installé

Rénovation globale

bonus supplémentaire pour les projets ambitieux

Autres Dispositifs de Financement

  • Déductions fiscales pour travaux d'entretien et d'amélioration
  • Fonds communaux de rénovation (Lausanne, Montreux, Yverdon)
  • Prêts avantageux des banques cantonales
  • Éco-prêts à taux préférentiels

Nos Réalisations d'Exception dans le Canton de Vaud

Réalisations exceptionnelles

Immeuble Art Déco - Lausanne Ouchy

Projet : Rénovation complète d'un bâtiment de 1925 face au Léman
Superficie : 2'400 m² - 18 appartements

Travaux réalisés :

  • Isolation thermique par l'extérieur avec finition crépis
  • Remplacement du chauffage mazout par pompe à chaleur géothermique
  • Installation de 120 m² de panneaux photovoltaïques
  • Rénovation des façades Belle Époque avec respect patrimonial
  • Transformation en 24 PPE avec valorisation de +40%

Subventions obtenues : CHF 125'000 (Programme Bâtiments)
Délai : 14 mois de la conception à la livraison

Résidence Locative - Montreux Centre

Projet : Mise aux normes et modernisation d'un immeuble locatif
Superficie : 1'800 m² - 12 logements familiaux

Spécificités :

  • Surélévation d'un niveau avec création de 4 appartements supplémentaires
  • Installation d'un ascenseur pour accessibilité PMR
  • Réaménagement des combles en duplex de standing
  • Toiture végétalisée avec récupération des eaux pluviales

Augmentation des loyers : +28% après travaux

Immeuble Patrimonial - Vevey Vieille Ville

Projet : Rénovation d'un bâtiment classé du XVIIe siècle
Défis : Préservation des éléments historiques et mise aux normes contemporaines

Solutions :

  • Isolation intérieure invisible avec matériaux perspirants
  • Chauffage par géothermie avec réseau basse température
  • Restauration des façades à l'identique avec techniques traditionnelles
  • Intégration discrète des équipements modernes

Nos Engagements Qualité et Développement Durable

Matériaux Écologiques et Locaux

Notre sélection privilégie :

  • Isolants biosourcés : fibre de bois, chanvre, ouate de cellulose
  • Matériaux locaux : pierre du Jura, bois des forêts vaudoises
  • Peintures naturelles sans COV ni solvants toxiques
  • Récupération et recyclage des matériaux existants

Certifications et Labels

Entreprise certifiée ISO 14001 (management environnemental)
Label Minergie et Minergie-P pour nos rénovations
Certification CECB Plus (certificat énergétique cantonal)
Standard Passivhaus pour les projets les plus ambitieux

Secteurs d'Intervention dans le Canton de Vaud

District de Lausanne

Lausanne, Prilly, Renens, Chavannes-près-Renens, Bussigny, Crissier, Écublens, Saint-Sulpice, Morges

Riviera-Pays-d'Enhaut

Montreux, Vevey, La Tour-de-Peilz, Blonay, Corsier-sur-Vevey, Châtel-Saint-Denis

Aigle

Aigle, Bex, Ollon, Leysin, Villars-sur-Ollon, Château-d'Œx

Jura-Nord Vaudois

Yverdon-les-Bains, Sainte-Croix, Orbe, Vallorbe, Romainmôtier-Envy

Nyon

Nyon, Gland, Rolle, Coppet, Prangins, Aubonne

Technologies et Innovations : L'Avenir de la Rénovation

Smart Building et Domotique

  • Gestion centralisée des équipements techniques
  • Optimisation énergétique par intelligence artificielle
  • Contrôle à distance des installations
  • Maintenance prédictive des équipements

Matériaux Innovants

  • Béton bas carbone et matériaux bio-sourcés
  • Isolation ultra-performante avec aérogels
  • Vitrages intelligents à opacité variable
  • Revêtements autonettoyants et dépolluants

Devis Gratuit, Offres Personnalisées et Tarification Transparente

Modes de Collaboration

Maîtrise d'œuvre complète

De l'étude à la livraison clé en main

Conseil technique

Expertise ponctuelle et audit énergétique

Coordination de travaux

Suivi de chantier et contrôle qualité

Assistance administrative

Gestion des autorisations et subventions

Estimation Budgétaire Rénovation Vaud

Rénovation énergétique légère

CHF 200-400/m²

Rénovation complète standard

CHF 800-1'200/m²

Rénovation haut de gamme

CHF 1'500-2'500/m²

Surélévation et extension

CHF 2'000-3'500/m²

Devis personnalisé gratuit sous 48h - Déplacement offert dans tout le canton

Les Erreurs Coûteuses à Éviter en Rénovation

Erreurs de Planification

  • Sous-estimation des délais d'autorisation communale
  • Budget insuffisant pour les imprévus de chantier
  • Négligence de l'étude géotechnique en cas de travaux lourds

Erreurs Techniques

  • Isolation insuffisante ne respectant pas les standards énergétiques
  • Ventilation inadéquate causant des problèmes d'humidité
  • Choix de matériaux inadaptés au climat vaudois

Erreurs Administratives

  • Démarrage des travaux sans autorisation définitive
  • Non-respect des prescriptions communales ou cantonales
  • Oubli des déclarations fiscales et administratives

FAQ Rénovation Immeuble Vaud

1. Quelle autorisation pour rénover un immeuble dans le Canton de Vaud ?

Toute rénovation modifiant l'aspect extérieur, la structure ou l'usage nécessite un permis de construire délivré par la commune. Les travaux intérieurs peuvent parfois bénéficier d'une procédure simplifiée selon l'article 111 LATC.

2. Quelles subventions pour la rénovation énergétique à Vaud ?

Le Programme Bâtiments offre des aides substantielles : isolation (jusqu'à CHF 40/m²), pompe à chaleur (jusqu'à CHF 15'000), panneaux solaires (CHF 300-500/kWc). Les communes proposent parfois des aides complémentaires.

3. Peut-on rénover un bâtiment classé monument historique ?

Oui, mais avec des contraintes strictes. Il faut obtenir l'accord du Service des monuments historiques et respecter les prescriptions de conservation. Notre expertise patrimoniale garantit une rénovation conforme.

4. Combien coûte une rénovation complète d'immeuble à Vaud ?

Le coût varie de CHF 800 à 2'500/m² selon l'ampleur des travaux, l'état initial et les finitions choisies. Une étude de faisabilité gratuite permet d'affiner le budget.

5. Quels professionnels pour un projet de rénovation vaudois ?

L'équipe type comprend : architecte agréé, ingénieur civil, bureau d'énergie, maître d'œuvre, entreprises spécialisées certifiées. Nous coordonnons tous ces intervenants.

6. Quels délais pour une rénovation d'immeuble ?

Comptez 2-6 mois pour les autorisations, puis 6-18 mois de travaux selon la complexité. Une rénovation énergétique simple prend 4-8 mois, une rénovation lourde 12-24 mois.

7. Comment optimiser la rentabilité d'une rénovation locative ?

Privilégiez les améliorations valorisantes : efficacité énergétique, confort (ascenseur, balcons), modernité (domotique, fibre optique). Notre étude de rentabilité prévisionnelle optimise votre ROI.

Garanties et Assurances : Votre Sérénité Assurée

Nos Garanties

  • Garantie décennale sur tous les travaux de gros œuvre
  • Garantie biennale sur les équipements techniques
  • Assurance tous risques chantier incluse
  • Service après-vente réactif pendant 2 ans

Certifications Qualité

  • Certification ISO 9001 (management de la qualité)
  • Accréditation SUVA pour la sécurité au travail
  • Membership SIA (Société suisse des ingénieurs et architectes)
  • Partenaire agréé Programme Bâtiments Suisse

Notre Localisation

Basés à Lausanne, nous intervenons dans tout le canton de Vaud pour vos projets de rénovation énergétique

Avenue du Grey 22, 1004 Lausanne

Contactez Nos Experts en Travaux de Rénovation Vaudoise

Votre projet de rénovation d'immeuble mérite l'expertise de professionnels reconnus. Notre équipe vous accompagne de la conception à la livraison, en optimisant chaque aspect technique, financier et administratif.

Consultation gratuite avec visite sur site et étude de faisibilité personnalisée. Découvrez comment transformer votre bien immobilier en actif performant et durable.

L'Excellence en Rénovation au Service de Votre Patrimoine Vaudois

En tant qu'entreprise générale de construction et spécialisée dans la rénovation dans le canton de Vaud, nous accompagnons chaque propriétaire dans la transformation de son patrimoine immobilier. Notre expertise couvre l'ensemble de la Suisse romande, de Genève aux rives du Léman, en passant par toutes les communes vaudoises.

La rénovation énergétique de votre logement ou de vos bâtiments représente un investissement stratégique majeur. Grâce à notre parfaite maîtrise de la réglementation locale et fédérale, notamment la loi sur la préservation du patrimoine bâti et l'application de la loi énergétique, nous garantissons la conformité de tous les travaux de rénovation entrepris.

Notre démarche globale vise à réduire considérablement les émissions de CO2 et l'impact carbone de votre parc immobilier. Dans le cadre de la stratégie énergétique suisse et du plan climat cantonal, nous proposons des solutions innovantes pour assainir vos bâtiments construits avant les nouvelles normes énergétiques. La mise en œuvre d'un plan énergétique complet permet d'optimiser la consommation énergétique et de réduire la consommation d'énergie fossile.

Nos experts certifiés vous accompagnent dans l'obtention du programme de subvention cantonal et fédéral. Chaque mesure d'assainissement énergétique est soigneusement étudiée pour maximiser les économies d'énergie tout en respectant votre budget. L'installation de pompes à chaleur PAC air-eau, de pompe à chaleur PAC géothermique ou de chauffage à bois moderne garantit une efficience énergétique optimale.

La durabilité de nos interventions s'appuie sur une sélection rigoureuse des matières et des technologies. Nos installations solaires photovoltaïques et thermiques, combinées à une isolation performante du plafond aux fondations, transforment votre maison en modèle d'habitat durable. La végétalisation des toitures et la récupération d'eau pluviale complètent notre approche écologique.

Le secteur du bâtiment représentant la majorité des émissions de CO2 en Suisse, chaque projet de rénovation contribue directement à la transition énergétique nationale. Notre expertise habitat permet de valoriser vos logements tout en améliorant le confort de vos locataires. Cette plus-value patrimoniale se traduit par une augmentation du revenu locatif et une attractivité renforcée sur le marché locatif.

Nos informations techniques précises et notre suivi personnalisé garantissent la réussite de chaque projet. De l'audit énergétique CECB initial à la fin des travaux, nous coordonnons tous les types d'interventions : construction neuve, rénovations énergétiques, réhabilitation de façade ou démolition partielle. Chaque intervention est soumis à autorisation préalable et respecte scrupuleusement le règlement communal.

Notre design architectural intègre harmonieusement les contraintes techniques et esthétiques. En tant qu'entrepreneur certifié, nous privilégions les matériaux locaux et les circuits courts pour minimiser l'empreinte carbone de nos chantiers. La notion de développement durable guide chacune de nos étapes, de la conception au dépôt du dossier final.

L'importance de la réduction des gaz à effet de serre nous amène à proposer des solutions innovantes adaptées à chaque quartier et à chaque type d'habitation. Notre réseau d'artisans locaux garantit une réalisation des travaux de qualité, respectueuse des délais et des budgets.

La pénurie de logements en Suisse romande rend crucial l'encouragement à la rénovation plutôt qu'à la démolition. Notre approche vise à optimiser l'utilisation de l'espace existant et à modifier intelligemment les volumes pour créer de nouveaux logements. Cette démarche contribue à la promotion du parc locatif tout en préservant l'identité architecturale de chaque quartier.

Le coût total de nos interventions reste maîtrisé grâce à notre expertise dans l'obtention des subvention communales et cantonales. Chaque demande de subvention est optimisée pour maximiser les aides disponibles. Les coût des travaux sont déductibles fiscalement selon la législation en vigueur, ce qui allège significativement l'investissement initial.

Notre contrat de performance énergétique garantit les résultats escomptés en termes de consommation et d'économie d'énergie. L'installation de systèmes de eau chaude solaire, de PAC haute performance et d'énergie solaire photovoltaïque transforme votre bien en modèle d'efficience énergétique.

Nous intervenons sur toute la Suisse romande, de Genève aux Alpes vaudoises, en adaptant nos solutions aux spécificités locales. Chaque habitant mérite un habitat sain, confortable et économe en énergie. Notre mission consiste à aider chaque propriétaire à transformer son bien immobilier en actif durable et performant.

La loi sur la préservation et la promotion du patrimoine bâti guide nos interventions sur les bâtiments historiques. Nous concilions préservation et la promotion des valeurs architecturales avec les exigences contemporaines de performance énergétique. Cette application rigoureuse de la réglementation garantit la pérennité de nos réalisations.

L'objectif de réduction des émissions de CO2 de 50% d'ici 2030, fixé par la Confédération et l'État de Vaud, prévoit une accélération massive de la rénovation énergétique. En tant qu'acteur concerné par cette transition énergétique, nous mettons notre expertise au service de cette ambition collective.

La distribution intelligente de l'électrique dans les logements rénovés intègre les dernières innovations en matière de domotique et de gestion énergétique. Chaque installation est pensée pour faciliter l'entretien et optimiser la durée de vie des équipements.

Notre engagement pour la promotion de l'habitat durable s'inscrit dans une démarche globale de responsabilité environnementale. Chaque année, nous effectuer des formations continues pour rester à la pointe des innovations technologiques et réglementaires.

Le prix de l'inaction climatique étant inférieur aux investissements nécessaires aujourd'hui, chaque projet de rénovation représente une base solide pour l'avenir. Notre expertise technique et notre connaissance précise du marché local dispose de tous les atouts pour faire de votre projet un succès exemplaire.

En cours de chauffé par les enjeux climatiques, le grand défi de la transition énergétique ne peut être relevé qu'à l'échelle du quartier et de la collectivité. Chaque mesure d'amélioration, chaque pratique innovante, chaque soutien apporté contribue à construire un avenir énergétique durable pour toute la Suisse romande.

La réduction drastique de notre dépendance aux énergies fossiles passe nécessairement par la transformation de notre parc immobilier existant. En tant que propriétaires immobiliers, vous détenez les clés de cette transformation indispensable. L'expertise habitat que nous mettons à votre service transformera votre vision en réalité tangible et durable.

Contactez nos experts certifiés dès aujourd'hui pour débuter votre projet de rénovation. Ensemble, construisons l'habitat de demain dans le respect de notre patrimoine architectural et de nos besoins énergétiques futurs.

Nos Coordonnées

Informations de Contact

Adresse : Av. du Grey 22, 1004 Lausanne

Zones d'intervention : Tout le Canton de Vaud

Contact : +41 21 900 02 21 - contact@renovationimmeublevaud.ch

Horaires : Lundi-Vendredi 8h-18h, Samedi sur rendez-vous

Service d'Urgence

Intervention d'urgence : 24h/7j pour les sinistres et urgences techniques

Ensemble, faisons de votre immeuble vaudois un modèle d'efficacité énergétique et de valorisation patrimoniale. L'avenir de l'immobilier suisse commence par votre projet de rénovation aujourd'hui.

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